دراسة جدوى تكلفة بناء منزل 100 متر في المغرب
الغالبية من الناس يبحثون عن تكلفة بناء منزل 100 متر في المغرب,كما تعرفون ان يعد قطاع العقارفي المملكة المغربية من بين افضل المجالات التي يمكن للانسان الاستثمار فيه عندما يرغب في تحقيق الاستقلالية المالية وصنع الثروة.
سوف نتحدث في هذا الموضوع بالتفصيل عن خطوات بناء منزل 100 متر في المغرب التي تعتبر المساحة التي يرغب الكثير بناء المساحة,حيث سنقدم لك اهم الخطوات والاجراءات الاساسية واسرار بناء منزل بالمغرب من الاول الى الاخير.
سعر بناء منزل 100 متر في المغرب
عرف المغرب قفزة نوعية مهمة منذ 2012 في مجال العقار سواء في المدن الكبيلرة والصغيرة مما أدى إلى عزوف كبير وانخفاض في معاملات بيع وشراء العقارات السكنية الجاهزة كما ان اغلبية المدن اليوم في طور البناء و التخطيط.كما تعد بناء منزل 100 متر في المغرب اهم الاهذاف التي يسعى اليها الانسان سواء للسكن او للكراء كمشروع مربح ، بجودة يختارونها وبتمويل خاص منهم والحصول على سكن حسب رغباتهم ومتطلباتهم واهم نصيحة بادر في الاشتغال في العقار.
كم تكلفة بناء منزل 100 متر بالمغرب
- الحديد 12 تحتاج الى 380 بثمن 10.10 درهم في المجموع 38380 درهم.
- الحديد 10 تحتاج الى 120 بثمن 10,10 درهم في المجموع 9292 درهم.
- الحديد 6 تحتاج الى 400 بثمن 10,40 درهم في المجموع 10920 درهم.
- الحديد 8 تحتاج الى 150 بثمن 10,10 في المجموع 6555 درهم.
- الاسمنت تحتاج الى 220 بثمن 81 درهم في المجموع 17820 درهم.
- الحجر تحتاج 16 متر بثمن 2400 درهم.
- الكياس تحتاج الى 25 متر بسعر 150 درهم في المجموع 3750 درهم.
- التوفنة تحتاج الى 25 متر بسعر 150 درهم في المجموع 3500 درهم.
- الحفير تحتاج بثمن 5000 درهم.
- السلك تحتاج 80 كيلو بثمن 14 درهم في المجموع 1120 درهم.
- المسمار تحتاج 100 كيلو بثمن 14 درهم في المجموع 1400 درهم.
- الصرف الصحي تحتاج الى 2000 درهم.
- الودري تحتاج الى 7500 درهم لكل طبق.
- الياجور تحتاج 20000 قطعة بثمن 1,5 درهم في المجموع 30000 درهم.
- الرمل تحتاج الى 100 متر في المجموع 3000 درهم.
- الضالة تحتاج الى 12750 درهم لكل طبقة.
- الصطارة تحتاج الى 10000 درهم.
يعني ان تكلفة بناء منزل 100 متر يتكون من 3 طبقات كماوضحنا في التفاصيل الموضوع في المغرب في المجموع 218887 درهم.
نصائح شراء العقار في المغرب المعايير
يسعى كل شخص في المغرب الى شراء العقار سواء في المدن الصغيرة و الكبير من اجل غرض محدد للبناء او للاستثمار واعادة البيع في المستقبل لذلك يتطلب الامر خبرة ونصائح لتجنب النصب و خسارة المال. حيث أن طموح كل رب أسرة أو شاب مقبل على الزواج بناء منزل مستقلة تتناسب مع راس المال وقدرته المالية هنا لابد من معرفة ان العقار في المغرب يعرف تقلبات كل سنة .
من أجل اقتناء شقة أو فيلا أو منزل 100 متر في المغرب اولا يجب التوفر على البقعة الارضية التي سوف تقوم بالبناء بها سواء كانت مشترية ام ارض خاص,هنا لابد من الاشارة الى ان في حالة كنتم مجبرين على شراء الأرض، فمن الأفضل اقتنائها في أحد المناطق البعيدة قليلا عن المدينة والتي لا تعرف بناء مشاريع سكنية كثيرة.
مميزات شراء بعقة 100 متر في المغرب
شراء الارض في الاماكن البعيدة عن خارج المدن فكرة تحقق لك الارباح في المستقبل خصوصا في الاستثمار بالعقار بالمغرب هذا الأمر سيكلفك مالا أقل، ويسهل عليك العديد من الإجراءات الإدارية من تصريح البناء وما إلى ذلك.
ثم ان شراء ارض 100 متر بعيدة على المدار الحضري ب 5 كيلومتر سوف تحقق لك الاموال من خلال سترتفع قيمة العقار الذي تتوفر عليه مع بداية تعمير المنطقة، حيث سيصبح لك سكن استثماري مربح.
بمجرد الحصول على الأرض 100 متر مثلا، يجب على المالك البدء في الإجراءات الإدارية قبل البدء في الأشغال ودفع المصاريف، للقيام بذلك، يجب على المشتري الحصول على ترخيص أو تصريح بالبناء وشغل الملك العام،ويتطلب الامر تتبع هذه الإجراءات تتطلب تدخل مهندس معماري ومهندس طبوغرافي ومكتب الدراسات من أجل الوثائق الضرورية لكي تتم الامور في الاطار القانوني وتجب البناء العشوائي.
اقرا ايضا المزيد تكلفة بناء منزل 120 متر في المغرب