دراسة جدوى تكلفة بناء منزل 120 متر بالمغرب
يعتبر البحث عن تكلفة بناء منزل 120 متر بالمغرب ,الاهم الامور التي تشغل بال الكثير من الناس خصوصا الراغبين والمهتمين بالعقار بالمغرب وكما تعرفون ان هذا المجال مربح من حيث العمل به و الاستثمار وبناء منزل 120 متر سواء في المدن الصغيرة والكبيرةز
سوف نتحدث في هذا الموضوع عن تكلفة بناء منزل 120 متر في المغرب وفق برنامج يستخدمه اغلب المستثمرين لذلك سوف نخصص هذا المقال للترعف على التكاليف السلع و مواد البناء و العمال تابع قراءة المضوضع جيدا ثم تدوين الاسعار .
كم تكلفة بناء منزل 120 متر بالمغرب
تريد بناء منزل 120 متر في المغرب وتحقق حلم الحياة اليك اهم الخطوات التي يجب عليك التعرف عليها ومعرفتها قبل الشراء ,اولا هناك طرق الحصول على البقعة الارضية بالشراء ام انها في الملكية تخصكم فهذا الأمر جيد جدا جدا ,الحالة الثانية كنتم من الراغبين في شراء بقعة ارضية 120 متر ومجبرين على ذلك من الأحسن اقتنائها في أحد المناطق البعيدة قليلا عن المدينة حوالي 6 كيلومتر خارج المدينه.
عند شراء منزل 120 متر في المغرب خارج التجمعات العمرانية ب 6 كيلومتر سوف تكسب العديد من الارباح من حيث سهولة الاجراءات الادارية والوثائق الضرورية في تسجيل البقعة الارضية في اسمك بالادراة المعنية,كما تكلفة البقعة سترتفع قيمة العقار الذي تتوفر عليه مع بداية تعمير المنطقة، حيث سيصبح لك سكن استثماري مربح يقدم لك هامش الربح بالضعف.
بمجرد الحصول على الأرض يجب على المالك البدء في الإجراءات الإدارية قبل البدء في الأشغال ودفع المصاريف، للقيام بذلك، يجب على المشتري الحصول على ترخيص أو تصريح بالبناء وشغل الملك العام هذه الاجراءات ضرورية لكل الراغبين في بناء منزل في المغرر ، هذه الإجراءات تتطلب تدخل مهندس معماري ومهندس طبوغرافي ومكتب الدراسات من أجل الوثائق الضرورية.
تكلفة بناء منزل 120 متر في المغرب
- الحفير سيكلف 3500 درهم.
- القادوس والميكة سيكلف 5000 درهم.
- الحديد في المجموع 10.5 طن بثمن 9850 درهم للطن في المجموع 103425 درهم.
- السيما تحتاج الى 800 خنشة في المجموع بثمن 60000 درهم.
- الرملة في شاحنات بثمن 6000 درهم للشاحنة يعني 12000 درهم.
- الكياس تحتاج الى 25 متر بثمن 3250 درهم في المجموع 6500 درهم.
- الوردي والبوترين 4 ضلات الاولى 9000 درهم و الثانية 7500 درهم والثلاثة 7500 درهم.
- لحجر الساس تحتاج الى 1500 قطعة بثمن 550 درهم مجموع 8250 درهم.
- السلاك او المصمار ثمن 700 درهم.
- الصندوق فوق طبلة ياجور 20 بثمن 9000 درهم.
- صندوق 3 طبقات بثمن مجموع 27500 درهم.
- توفنة 25 متر بثمن 4000 درهم.
- ياجور الاحمر فصالة والواجهة بمجموع 13125 درهم.
- ضالة جاهزة ملاكسون بثمن 65700 درهم.
تكلفة ضالة منزل 120 متر في المغرب
بالنسبة تكلفة بناء منزل 120 في المغرب توجد مايسمى بالضالة الجاهزة 90 متر هذه الطبقة يسأل العديد من المهتمين في معرفة ثمن كل طبقة،بالنسبة الطابلة 24 متر و السفلي لانه عالي يحتاج الى 18 متر اما الطبقة الاولى 16 متر مكعب و الطبقة الثانية يحتاج الى 16 متر مكعب و الطبقة الثالثة تحتاج الى 16 متر مكعب يعني التكلفة 730 درهم كل متر التكلفة الاجمالية هي 65700 درهم.
تكلفة اليد العاملة منزل 120 متر في المغرب
بالنسبة حساب تكلفة اليد العاملة كما قمنا بحساب تكلفة المواد البناء هي 350200 درهم،اما بخصوص يد العاملة بتكلفة 13000 درهم بثمن 130 درهم للمتر يعني ان مجموع المتر في المنزل كلها 480 درهم مع اضافة 60 متر للطابلة في المجموع 540 درهم مع اضافة تكلفة السطرة بيت الدروج 6000 درهم.يعني تكلفة بناء منزل 120 متر في المغرب مكون من 3 طبقات هي 45 مليون: مغربية.